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新築物件が良いか、中古物件が良いか

不動産価格は、バブルをピークに下がり続け、いったん持ち直してきたところで、リーマンショックが追い討ちをかけ、今はとてもお買い得な時期なのだろうと思います。家を買うなら、戸建てが良いか、マンションが良いかと悩むところですが、さらに新築が良いか、中古が良いかでも悩みます。つくりのしっかりした建物であれば、中古であってもまだまだ何年も使えます。少しでも安く買いたいというのであれば、中古でも良いと思います。ただ、いま新築でもバーゲンセール中ですから、ヘタをすると、新築のほうが安いということもありえます。例えば、アウトレットマンションです。だいたい市価の２～３割引程度で買いえるようですが、中には半値近くで買えるものもあると言います。不動産会社のいろいろな事情でアウトレット化しているわけですが、家のつくり自体に問題があるわけではありません。ですから、お買い得な物件にめぐり合うことができれば、これは本当にラッキーだと思います。しかも、家が完成する前に契約するのと違って、家の状態がよくわかるというのも大きなポイントだと思います。数はそう多くはないと思うので、本当にこれもめぐり合わせですね。

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